Zahltag am 19. Mai: PBB

In dieser Zeit stehen einige Zahltage an. Eines der attraktivsten Unternehmen für viele meiner Leserinnen und Leser ist sicherlich die Deutsche Pfandbriefbank (pbb). Das Unternehmen finanziert Immobiliengeschäfte und hat im Jahr 2021 durch die Sorge vor Kreditausfällen an den Aktienmärkten eine schwere Zeit gehabt. In wenigen Tagen findet die Hauptversammlung statt. Wer die Aktie hat, kassiert eine hohe Dividende. Wenn Sie dabei sind, ist das Unternehmen damit ohnehin attraktiv. Falls Sie sich ein Engagement überlegen sollten, ist zumindest der Blick auf die Dividende interessant.

Am 19. Mai ist der Zahltag bei der PBB

Die PBB wird die Hauptversammlung am 19. Mai abhalten. Dies dürfte ein Freudentag für viele Aktionäre sein. Der Umsatz des Unternehmens ist mit 1,59 Milliarden Euro ordentlich gewesen, der daraus resultierende Gewinn fällt mit 212 Millionen Euro sogar höher aus als das, was zu erwarten war. Dennoch ist der Kurs derzeit noch vergleichsweise günstig. Bei einer Marktkapitalisierung von 1,63 Milliarden Euro berechnet sich das Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) zu weniger als 7.

Interessant aber ist die Dividende. Das Unternehmen wird dabei eine Ausschüttung in Höhe von 1,18 Euro vorsehen. Das entspricht einer Rendite von annähernd 10 %. Auch für das laufende Jahr wird – dann auszahlbar im kommenden Jahr – mit einer hohen Dividende zu rechnen sein. Die Aktie könnte bei einer Ausschüttung über 0,90 Euro eine Dividendenrendite in Höhe von fast 8 % schaffen.

Das Unternehmen hat zudem an den Aktienbörsen in den vergangenen Monaten eine gute Bewegung vollzogen. In den zurückliegenden 12 Monaten gewann die Aktie immerhin gut 24 %. Noch ist das Potenzial nach oben angesichts der weiter guten Rahmenbedingungen am Markt nicht ganz ausgereizt. Dennoch sollten Sie wissen, dass die Sorgenfalten am Immobilienmarkt etwas größer werden.

Steigende Zinsen: Folgen für die Banken

Die Zinsen werden wegen der hohen Inflationsrate sicher wieder steigen. Die Europäische Zentralbank (EZB) kündigte über ihre Direktorin Isabell Schnabel nun an, dass dies im Juli passieren kann. Gleichzeitig steigen die Preise für Immobilien am Markt weiter. Das bedeutet für Investoren – am Immobilienmarkt -, dass der Kapitalbedarf größer wird, aber auch höhere Kosten verursachen wird.

Ich rechne damit, dass das Geschäft für Immobilienfinanzierer langfristig unter diesen ungünstigeren Bedingungen für Käufer und Erbauer etwas schwächer werden wird. Wann dieser Kipppunkt kommt und wie stark er ausfällt, lässt sich derzeit nicht abschätzen.

Das bedeutet, ich halte die Aktie von PBB derzeit und auch für absehbare Zeit gerade mit Blick auf die hohe Dividendenrendite noch für sehr attraktiv. Langfristig sollten Sie bei einer Neuinvestition die Empfehlungen dazu jedoch genau im Blick behalten.

PBB: Am 19. Mai kassieren Sie Dividende – fast 10 %, WKN: 801900

Quelle: aktienscreener.com

Mit freundlichen Grüßen,

Ihr

Janne Jörg Kipp

Chefredakteur „Wirtschaft-Vertraulich“

PS: Die Aktie können Sie in meinen Depots weiterhin beobachten. Bei der PBB kommt es künftig auf die Entwicklung des Immobilienmarktes an. Klicken Sie einfach hier.

Redaktionsschluss: 4.5.10.00 Uhr