Der Deutsche Wirtschaftsbrief

Wer als Vermieter Eigenbedarf anmeldet, kann seinen Mietern kündigen. Doch Vorsicht: Sollte das nur ein vorgeschobener Grund sein, um die Immobilie zu entmieten, um sie dann zu verkaufen, kann dieser Schuss nach hinten losgehen.

Wenn Sie als Vermieter einem Mieter wegen Eigenbedarfs kündigen wollen, müssen Sie eine ganze Reihe von gesetzlichen Einschränkungen beachten. Wobei ein neues Urteil auch zeigt: Die Kündigung muss auch zeitnah zu eigenen Einzugsplänen bleiben.

Als Vermieter haben Sie die Möglichkeit, ein Mietverhältnis aufgrund von Eigenbedarf vorzeitig wieder zu kündigen. Ob Sie dabei Probleme wegen der vorhandenen Wohnungsgröße bekommen könnten, hat ein neues Urteil klargestellt.

Wenn Sie als Vermieter ein Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs beenden wollen, müssen Sie auf zwei Aspekte besonders achten: Wer soll zukünftiger Nutzer der Wohnung werden und wie lange bestand schon das Mietverhältnis.