Der Deutsche Wirtschaftsbrief

Wenn Sie nicht aufpassen, kann aus ursprünglich steuerbegünstigtem Erhaltungsaufwand für eine gewerblich genutzte Immobile anschaffungsnaher Aufwand werden. Und der darf über die lange Nutzungsdauer nur abgeschrieben werden.

Wenn Sie eine gebrauchte Immobilie für eine Vermietung anschaffen, können Sie Kosten zur Erhaltung der Immobilie sofort als Werbungskosten ansetzen. Doch Vorsicht: Überschreiten Sie die Grenze zu Herstellungskosten, drohen steuerliche Nachteile.