Der Deutsche Wirtschaftsbrief

Die Fortsetzung unseres kleinen Lexikons zum Thema Gemeinschaftseigentum bei Eigentumswohnungen klärt, wie die einzelnen Bestandteile einer Heizungsanlage bewertet werden oder ob alle Wände im Haus Gemeinschaftseigentum sind.

Bei Eigentumswohnungen sind die Abgrenzungen zwischen Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum nicht immer klar. Im zweiten Teil unserer Artikelserie geht es anfänglich um die Einstufung von Balkonen.

Als Besitzer einer Eigentumswohnung haben Sie einen Anteil am Gemeinschaftseigentum. Wir liefern Ihnen eine Zusammenstellung, welche Anlagen und Gebäudeteile zum Gemeinschafts-eigentum zwingend gehören müssen.

In einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern regelt eine Teilungserklärung die Abgrenzung von Sondereigentum – für das Sie allein verantwortlich sind – und Gemeinschaftseigentum. Dabei sind aber wesentliche dinge zu beachten.