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Wahnsinnige staatliche Einmischung in den Immobilienmarkt – das sollten Sie wissen

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Wahnsinnige staatliche Einmischung in den Immobilienmarkt – das sollten Sie wissen

Gestern abend habe ich lange mit einem Experten für den Immobilienmarkt zusammen gesessen. Der bestätigte mir, was ich schon vor einer Woche hörte, aber nicht glauben konnte. Berlin plant, den Immobilienkauf für Ausländer einzuschränken. Ich hatte dies schon fast verdrängt, weil ich es nicht glauben konnte. Es ging zwar nur um das Land Berlin, aber […]

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Gigantischer Hebel für Immobilien – die Sachwerte-Chance

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Gigantischer Hebel für Immobilien – die Sachwerte-Chance

Jetzt werden auch Immobilien wieder oder noch teurer. Die Preise sollen jetzt auch auf dem Land wieder steigen. Grund ist die Stadtflucht aufgrund der schon zu hohen Preise, heißt es in einem Bericht. Zudem sind die Zinsen weiterhin unverschämt niedrig, was wiederum die Nachfrage befördert. Wer jetzt zulangt, kann einen gigantischen Hebel erzielen. Zum Beispiel […]

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Diese Statistik ist wichtig für Ihren künftigen Wohlstand: Als Mieter UND als Vermieter

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Diese Statistik ist wichtig für Ihren künftigen Wohlstand: Als Mieter UND als Vermieter

Ich weiß nicht, ob Sie Vermieter sind, ob Sie Mieter sind – oder ob Sie im Ausland leben und von dieser Zahl vielleicht nicht betroffen sind… aber sie ist brisant. Gestern hörte ich von dieser Statistik, die zeigt, wie auch Ihre Zukunft vermutlich aussehen kann, wenn Sie nicht gegensteuern. Es ist nur eine kleine Zahl […]

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Das Grundsteuer-Urteil betrifft alle – doch dahinter verbirgt sich noch viel mehr…

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Das Grundsteuer-Urteil betrifft alle – doch dahinter verbirgt sich noch viel mehr…

Dass die Grundsteuerberechnung nicht so bleiben wird, wie sie bislang ist, haben wir schon an verschiedenen Stellen geschrieben. Auch der „Deutsche Wirtschaftsbrief“ hat davor bereits gewarnt. Gestern hat das Bundesverfassungsgericht entschieden, dass sich die Besteuerung ändern muss. Dies haben Sie möglicherweise schon gelesen oder gehört – deshalb nur ein kurzer Satz dazu: Das Gericht ist […]

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Achtung: Die Mietpreisbremse fällt – das ist wichtig für alle Vermieter und Mieter!

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Achtung: Die Mietpreisbremse fällt – das ist wichtig für alle Vermieter und Mieter!

Lange hatte die vergangenen GroKo aus SPD und CDU sich den Wohnungsmarkt angesehen, ohne einzugreifen. Dann hatte der damalige Justizminister Maas eine schwerwiegend schlechte Idee: Die Mietpreisbremse. Dies sollte den Preisanstieg gerade in Metropolen verhindern. Mieter freuten sich indes noch nicht einmal darüber – von vornherein war klar, dass es am Angebot mangelt. Preisvorschriften wie […]

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Der reichste Investor der Welt und die Immobilien in Deutschland – was wir lernen können

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Der reichste Investor der Welt und die Immobilien in Deutschland – was wir lernen können

Ich muss ehrlich sagen, dass mich folgende Nachricht regelrecht überrascht hat. Warren Buffett investiert in Deutschland. Der vermögende, nein: vermögendste Investor der Welt (der lediglich mit Anlagen reich geworden ist) investiert in Deutschland. Aber nicht noch mehr in reine Aktien, sondern ins Immobiliengeschäft. Warren Buffett. Das passiert nicht einfach so. Warren Buffett kalkuliert genau. Er […]

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Immobilien: Fallen die Preise jetzt schnell – sogar in München?

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Immobilien: Fallen die Preise jetzt schnell – sogar in München?

Ich habe erst vor wenigen Stunden einen Beitrag gelesen, der für viele Investoren ein böses Erwachen ankündigt. Ein großes Magazin hat ihn verfasst. Es geht um die künftigen Immobilienpreise. Die sollen fallen, heißt es unmissverständlich. Alle, die jetzt noch bauen oder kaufen, würden demnach im Regen stehen. Kann das sein? So jedenfalls fragte ich mich. […]

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Zinsgefahr aus den USA: Einfacher Darlehenstrick für Immobilien-Käufer

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Zinsgefahr aus den USA: Einfacher Darlehenstrick für Immobilien-Käufer

In den vergangenen Tagen waren die Aktienkurse in den USA und infolgedessen auch bei uns in Europa bzw. Deutschland mächtig nach unten gegangen. Sie werden sich wie ich selbst wahrscheinlich gefragt haben, ob es zu einem Crash können würde. Ich habe hier geschrieben, dass ich daran nicht glaube. Dabei bleibe ich. Nun aber zur positiven […]

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Grundsteuererhöhung: Wie teuer es für Sie wirklich wird…

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Grundsteuererhöhung: Wie teuer es für Sie wirklich wird…

Sie haben es vielleicht den Nachrichten entnommen, dass das Bundesverfassungsgericht nun die Grundsteuer unter die Lupe genommen hat. Die zugrunde gelegten Einheitswerte sind – im Westen – aus den 60er Jahren, in den „neuen Ländern“ sogar aus den 30er Jahren. Dies hat unter anderem zu Verzerrungen bei der Bewertung von Altbauten zu jüngeren Bauten geführt. […]

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Erschreckende Vergleichszahl in der EU über unsere Ausgaben…

für die EU zahlen wir in Deutschland bereits viel Geld. Nun wurde ein Zahl veröffentlicht, die mich zunächst sehr nachdenklich hat werden lassen. Wir bezahlen für Immobilien in Deutschland so viel wie keine andere Nation in der EU. Das heißt, wir müssen letztlich einen höheren Anteil (nicht absolute Ausgaben) unserer Einkommen für das reine Wohnen […]

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